国务院的措施没有动到根本:土地的挂卖拍制度。
这个制度的原则是价高者得。交易的双方是地方政府和房地产开发商。拍卖土地,自然推高地价。开发商没有任何的理由不把这个高地价的高成本从购房者手中赚回来。
而土地的挂卖拍制度,又涉及到另外一个根本:国家的土地制度。土地制度,往往与一个国家的政权共存亡。。。所以,土地的挂卖拍制度,要有根本性转变,是很难的,因为至今为止尚未看到动因。。

从这个角度上说,房价,如果按照目前市场的态势来看,包括工业地产、住屋、商业地产、旅游休闲地产等等各种类型,是不会整体大幅下跌的。。。
受国家政策调控,有升有跌是正常的,但是幅度不会很大。持币待购的人的机会就在这一类型的升跌之中。这个就要细心了,综合各项具体的指标(个人以为能够清楚了解的参数项目越细致越准确,下判断也越准),再做个全面的判断。